2005〜2015年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
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サーパスシティ栗林公園イーストテラス
香川県高松市室新町
/ 三条駅 徒歩10分
2010年築 / 14階建 / 161戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
74.2
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
2,816万円
40.1万円/㎡
2,214
2,616
3,017
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,816万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,017万円
37.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月1日
サーパスシティ栗林公園イーストテラス
2,330万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,330万円 | 33.2万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/20 | 2,570万円 | 33.0万円 | 11階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,499万円 | 44.9万円 | 5階 | 77.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 2,350万円 | 33.4万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 2,650万円 | 35.8万円 | 12階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,590万円 | 46.1万円 | 5階 | 77.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 36.3万円 | 12階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 34.4万円 | 11階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 2,820万円 | 36.2万円 | 14階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,730万円 | 36.9万円 | 12階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,220万円 | 31.6万円 | 10階 | 70.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,380万円 | 31.4万円 | 13階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,500万円 | 33.0万円 | 13階 | 75.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | サーパスシティ栗林公園イーストテラス 高松市室新町 | 三条駅10分 | 2,330万円 | 33.2万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 161戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 3,130万円 | 36.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2026/01/26 | アルファタワー桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,799万円 | 39.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 6階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/18 | アルファパーク栗林駅南 高松市楠上町二丁目 | 栗林駅6分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。